Architekon Logo
Oferta dla Inwestorów Prywatnych

Budowa domu
od koncepcji po klucz.

Ta zakładka jest dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego – zarówno tych, które chcą projekt indywidualny, jak i tych, które wybrały projekt gotowy i potrzebują profesjonalnej adaptacji oraz przeprowadzenia przez cały proces inwestycji (projekt, formalności, nadzór).

Projekt domu

Dwie ścieżki realizacji

A. Projekty indywidualne domów

Co to znaczy:

  • Dom projektowany „od zera”, dopasowany do działki, stylu życia, budżetu i planów na przyszłość.
  • Możliwość pełnego wykorzystania warunków zabudowy / MPZP oraz ukształtowania terenu.

Co otrzymuje klient:

  • Kompletny projekt budowlany domu jednorodzinnego (z uwzględnieniem branż: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna).
  • Projekt zagospodarowania działki (układ budynku, podjazd, tarasy, dojścia, media).

B. Adaptacja projektu gotowego

Dla kogo:

Dla osób, które kupiły lub planują kupić projekt gotowy z katalogu i potrzebują jego dostosowania do działki, wymogów urzędu i lokalnych warunków.

Zakres adaptacji:

  • Sprawdzenie zgodności z przepisami i warunkami zabudowy / MPZP.
  • Dostosowanie fundamentów i konstrukcji do warunków gruntowych.

Efekt:

Kompletna dokumentacja projektowa z pieczątkami i uprawnieniami wymaganymi do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę.

Jak wygląda proces współpracy

01

Brief i Rozmowa

Krótka rozmowa i wypełnienie briefu (telefonicznie / online / w biurze) w celu określenia potrzeb.

02

Analiza Działki

Analiza map, warunków zabudowy (WZ) lub MPZP oraz dostępności mediów.

03

Koncepcja

Rzuty funkcjonalne, bryła budynku oraz wstępny kosztorys szacunkowy inwestycji.

04

Projekt Budowlany

Opracowanie pełnego projektu wielobranżowego (konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryka).

05

Formalności

Przygotowanie dokumentacji do urzędu (opinie, uzgodnienia, załączniki) w celu uzyskania pozwolenia.

06

Nadzór Inwestorski

Opcjonalna kontrola zgodności prac z projektem na etapie realizacji budowy.

Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?

Kompleksowe wsparcie wykraczające poza standardowy projekt.

Inwentaryzacje

Jeśli klient przebudowuje istniejący dom, wykonujemy dokładne pomiary stanu obecnego.

Ekspertyzy

Ekspertyzy i opinie techniczne, np. przy rozbudowie lub „problemowej” działce czy budynku.

Wnętrza

Projekty aranżacji wnętrz (dom „pod klucz” od projektu budowlanego aż do wykończenia).

Doradztwo

Doradztwo techniczne i prawne na etapie zakupu działki oraz zawierania umów z wykonawcami.

Dlaczego warto z nami budować dom?

  • Nie projektujemy w oderwaniu od realiów budowy. Czerpiemy z doświadczenia w nadzorach inwestorskich.

  • Posiadamy uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami.

FAQ – Dom jednorodzinny

Czy lepiej wybrać projekt indywidualny czy gotowy?
Projekt indywidualny daje pełne dopasowanie do działki, potrzeb domowników i budżetu, a także możliwość maksymalnego wykorzystania przepisów lokalnych. Projekt gotowy jest tańszy na starcie, ale wymaga adaptacji i często dodatkowych zmian, aby spełnić wymagania urzędu i inwestora – pomagamy ocenić, która opcja w Twoim przypadku będzie korzystniejsza.
Jakie dokumenty muszę przygotować, zanim zaczniemy projekt?
Mapę do celów projektowych, dokumenty dotyczące działki (wypis i wyrys z ewidencji, decyzja o warunkach zabudowy lub wyciąg z MPZP), dane właściciela działki oraz w przypadku projektu gotowego – zakupiony projekt katalogowy. W razie potrzeby pomagamy ustalić, jak uzyskać te dokumenty i jakie zaświadczenia będą jeszcze potrzebne.
Ile trwa przygotowanie projektu domu?
Projekt indywidualny wraz z uzgodnieniami to zwykle kilka tygodni do kilku miesięcy – zależnie od złożoności budynku, liczby uzgodnień i reakcji urzędów. Adaptacja projektu gotowego trwa krócej, ale czas również zależy od zakresu zmian i wymaganej dokumentacji.
Czy pomagacie w formalnościach urzędowych?
Tak, przygotowujemy dokumentację projektową, techniczną i kosztorysową wraz z wymaganymi uzgodnieniami i opiniami. Możemy także doradzić w zakresie procesu złożenia wniosku i uzupełniania ewentualnych braków formalnych.
Czy możecie nadzorować budowę mojego domu?
Tak, prowadzimy całościowy nadzór inwestorski nad wszystkimi rodzajami i etapami robót budowlanych, co obejmuje kontrolę jakości prac, zgodność z projektem oraz odbiory poszczególnych etapów.
Czy zajmujecie się również aranżacją wnętrz?
Tak, wykonujemy projekty aranżacji wnętrz, dzięki czemu dom może być zaplanowany spójnie – od układu funkcjonalnego po wykończenie.
Czy współpracujecie z inwestorami spoza najbliższej okolicy?
Tak, w zakresie prac projektowych i części nadzorów możliwa jest współpraca także poza bezpośrednim regionem – zakres i sposób współpracy ustalamy indywidualnie.

Rozpocznijmy współpracę

Masz wizję swojego wymarzonego domu lub inwestycji? Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły i otrzymać wsparcie.

Zadzwoń do biura

+48 509 472 131

Napisz e-mail

architekon@architekon.pl

Odwiedź nas

ul. Kościuszki 38 (III piętro)
07-200 Wyszków

Wyślij wiadomość bezpośrednią